第一章总论

1.1项目概要

1.1.1项目名称

搅拌站+矿山开采、破碎加工+海绵城市的综合项目

1.1.2项目建设单位

XXX建材有限公司

1.1.3项目建设性质

新建项目

1.1.4项目建设地点

项目建设地点选择在山东省枣庄市XXXX

1.1.5项目负责人

XXXX

1.1.6项目投资规模

本项目总投资为.00万元，其中，建设投资为.00万元（土建工程为.00万元，设备及安装投资.00万元，土地费用.00万元，其他费用为.75万元，预备费.25万元），铺底流动资金为.00万元。

本项目建成后，达产年可实现年产值.00万元，可实现年均销售收入为.91万元，年均利润总额.55万元，年均净利润.16万元，年上缴税金及附加为.72万元，年增值税为7.15万元；投资利润率为27.06%，投资利税率36.36%，税后财务内部收益率18.68%，税后投资回收期(含建设期)为6.61年。

1.1.7项目建设规模

本项目占地面积亩，总建筑面积.00平方米；分三期实施，一期主要建设万方/年混凝土搅拌站、二期主要建设万吨/年碎石、机制砂生产线、三期主要建设海绵城市用材生产研究基地；主要建设内容及规模如下：

1.1.8项目资金来源

本项目总投资资金为.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。

1.1.9项目建设期限

本项目工程分三期实施，工期共计3年

1.2项目承建单位介绍

1.3编制依据

1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

2.《国家中长期科学和技术发展规划纲要（-）》；

3.《山东省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

4.《枣庄市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

5.《建材工业发展规划（－年）》；

6.《中国建筑材料工业新兴产业发展纲要》；

7.《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》；

8.《促进绿色建材生产和应用行动方案》；

9.《关于促进建材工业稳增长调结构增效益的指导意见》；

10.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；

11.《工业可行性研究编制手册》；

12.《现代财务会计》；

13.《工业投资项目评价与决策》；

14.项目公司提供的发展规划、技术资料及相关数据；

15.国家公布的相关设备及施工标准。

1.4编制原则

（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。

（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。

（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。

（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。

（5）注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。

（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。

1.5研究范围

本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。

1.6主要经济技术指标

2.2.2推动我国城镇化进程并促进建筑业健康发展的需要

当前，我国工业化与城镇化进程加快，工业化率和城镇化率分别达到40%和51%，正处于现代化建设的关键时期。在城镇化快速发展过程中，我们不能只看到大规模建设对经济的拉动作用，而忽视城镇化对农民工转型带来的机遇，更不能割裂城镇化和建筑工业化的联系。在建筑工业化与城镇化互动发展的进程中，一方面城镇化快速发展、建设规模不断扩大为建筑工业化大发展提供了良好的物质基础和市场条件；另一方面建筑工业化为城镇化带来了新的产业支撑，通过工厂化生产可有效解决大量的农民工就业问题，并促进农民工向产业工人和技术工人转型。在我国建筑业正面临着生产要素成本上升、劳动力与技术工人严重短缺的现实条件下，农民工向产业工人转型将是未来中国经济新的增长点或动力源。从这个意义上看，只有促进新型建筑工业化的发展，实现建筑工业化与城镇化良性互动，才能更好地实现农村人口向城市聚集，才能保证农民工收入增长、生活稳定、工作条件，从而支撑整个城镇化进程并促进建筑业健康发展。

2.2.3加快建材新兴产业发展是建材工业提高资源、能源利用效能与推进生态文明建设的必然选择

建材工业是重要的基础原材料产业，包含建筑材料及制品，无机非金属新材料，非金属矿物及制品三大领域，具有自身跨度大，领域宽且多数产品不是最终产品的特点，广泛应用于建筑、交通、水利、国防军工、航空航天、信息技术与新能源等领域，具有广阔的发展空间和市场空间，材料行业更是具有功能提升的潜力和向其他领域延伸的潜力，具有替代性强、多次复合创新价值的特征。

伴随着科技进步，以及应用领域与范围的不断扩大，部分技术含量高的建材传统产业正朝着技术提升与功能改变的方向转变，其中一部分已经并将有更多的产品转向新兴产业；随着新一代信息技术、新能源技术，以及环保、通信、卫星、电子科技、国防科技等新兴产业的出现，一些建材新兴产业和产品已经成为国家战略性新兴产业。

建材行业发展新兴产业既有客观的物质基础条件，也有行业属性的优先条件，并与诸多新兴产业领域有着天然的联系，是行业发展的必然。只有加快发展新兴建材，增加其在建材行业总量中的比重，才能摆脱完全依赖资源、能源和牺牲环保的传统发展模式与格局。因此，发展建材新兴产业是建材工业真正实现资源、能源节约效益型和环境友好型的必然选择。

2.2.4运用新型建筑工业化技术实现绿色建造可持续发展的需要

绿色建造是指在工程建设的全过程中，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们建造健康、适用的房屋。建筑业是实现绿色建造的主体，是国民经济支柱产业，全社会50%以上固定资产投资都要通过建筑业才能形成新的生产能力或使用价值，中国建筑能耗约占国家全部终端能耗的27.5%，是国家最大的能耗行业。

新型建筑工业化是城乡建设实现节能减排和资源节约的有效途径、是实现绿色建造的保证、是解决建筑行业发展模式粗放问题的必然选择。其主要特征具体体现在：通过标准化设计的优化，减少因设计不合理导致的材料、资源浪费；通过工厂化生产，减少现场手工湿作业带来的建筑垃圾、污水排放、固体废弃物弃置；通过装配化施工，减少噪音排放、现场扬尘、运输遗洒，提高施工质量和效率；通过采用信息化技术，依靠动态参数，实施定量、动态的施工管理，以最少的资源投入，达到高效、低耗和环保。绿色建造是系统工程、是建筑业整体素质的提升、是现代工业文明的主要标志。建筑工业化的绿色发展必须依靠技术支撑，必须将绿色建造的理念贯穿到工程建设的全过程。