燕郊身价暴增！近日，三河市自然资源和规划局接连发布[]01号、02号和03号土地挂牌出让公告，其中三河7宗地块，燕郊仅有南城一小宗地，占地仅36.73亩，挂牌起始价2.亿，相较于去年同期，每亩地涨了近万元。三河挂牌出让地块基本情况燕郊南城挂牌出让的土地，位于康城大街南侧、燕灵南路西侧，出让面积36.73亩，挂牌起始价2.亿元，每亩地合.86万元，出让用途为70年城镇住宅用地。挂牌出让地块基本情况从地图上不难看出，该地块不远处就是御东郡和御东珺璟，再远一点是港中旅·海泉湾、天洋城四代、夏威夷·蓝湾这些较成熟小区。大概位置，仅供参考同样是在燕郊南城的70年住宅用地，年底一块.73亩的土地挂牌出让，成交价不过10.56亿，该地块位于燕郊现代服务产业园区以南、迎宾路以西，共分三块，每亩地合.52万元。去年3月5日，燕郊北城以万元成交了一幅12.59亩的70住宅用地，该地块位于八小东侧，鑫乐汇购物广场南侧，位置可以说是很不错了，每亩地才合.21万元。这样算下来，在不考虑地段区位的情况下，这次南城出让的土地，每亩地的挂牌价就比去年涨了近万元。地皮涨价的背后一是区位价值的提升，二是土地资源的稀缺，这两个原因燕郊都占了。无论我们怎么吐槽燕郊进京难，也无论我们怎么蒙着眼睛说看不到京津冀一体化带来的变化，事实都是摆在那儿的，地铁的利好、京唐城际的修建，以及远期更加四通八达的轨道交通规划，还有燕郊不断对标北京，大力拆违、治污、防涝，等等工作都在不断为燕郊增值。贯穿燕郊南北城的海绵城市工程燕郊南城生态宜居越来越重要的燕郊，土地资源正日渐紧缺。土地是不可再生资源，燕郊的土地就那么多，征用的土地不断增加，剩余的土地就在不断减少。去年差不多这个时候，燕郊还有多宗土地成交，今年此时就有且仅有这一小宗土地挂牌出让。这是个好现象，说明燕郊在逐渐从粗放型的发展模式转向集约型的发展模式，前些年因高速发展带来的拥堵、环境差、上学难等问题，都会被解决。随着京津冀协同发展的深入，还会有更多更大的惊喜等着我们。

转载请注明:http://www.aideyishus.com/lkzp/9388.html